公积金贷款选择等额本息还是本金?

时间:01-20人气:28作者:像风爱自由

公积金贷款选等额本息还是本金,取决于你的收入情况和还款计划。等额本息每月还款金额固定,适合收入稳定的人;等额本金前期还款多,后期逐渐减少,适合前期收入较高的人。

对比

等额本息:每月还款金额相同,包含固定利息和部分本金。前期利息占比高,本金占比少,总利息支出较多。适合收入稳定、预算固定的人,还款压力小,但长期成本较高。比如贷款50万,30年期,月供固定在2600元左右,总利息约43万。

等额本金:每月还款本金固定,利息递减。前期还款金额高,后期逐渐减少,总利息支出较少。适合前期收入较高、有能力承受较大还款压力的人。比如同样贷款50万,30年期,首月还款约3500元,最后降至1800元,总利息约30万。

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