洋房次顶层最贵还是最便宜?

洋房次顶层通常不是最贵也不是最便宜，价格处于中等偏上位置。

对比

次顶层：价格高于普通楼层，但低于顶层。优点包括视野较好、噪音较小，且不用担心漏水问题。缺点是夏天可能稍热，但比顶层舒适。价格受楼层、装修和市场影响，一般比顶层低10%-20%。

顶层：价格差异大，部分顶层因视野和隐私性可能最贵，但多数因漏水风险、夏季高温问题成为最便宜选项。开发商可能通过赠送阁楼或露台促销，实际使用成本较高。