地下室算场地还是房屋?

地下室是否算场地或房屋，主要看它的功能和结构。如果地下室能独立居住，有厨房、卫生间等设施，就属于房屋；如果只是储物或设备间，就算场地。

对比

地下室作为房屋：满足居住条件时，法律上算房屋。比如带窗户、通风好、能做饭洗澡，这类地下室可以登记产权，按房屋标准交税。买卖时按二手房流程，贷款额度更高。

地下室作为场地：只用于堆放杂物或放设备时，算场地。这类地下室不能住人，产权登记为“其他用途”，税费较低。改造需要审批，否则违规。