买房选二手房还是新楼盘划算?

二手房价格更低，周边配套成熟，但房龄较老；新楼盘设计新颖，有物业维护，但价格高且位置偏远。选择需根据预算和需求决定。

对比

二手房：价格比新楼盘便宜20万到50万，周边有学校、医院、商场等生活设施，入住方便。但房子可能用了15年以上，存在管道老化、隔音差等问题，装修需要额外花费5万到10万。交易流程简单，过户快，适合预算有限、想快速住家的买家。

新楼盘：房子刚建好，小区环境好，绿化率高，有电梯和地下车库，物业负责维护。价格比二手房贵30万到80万，位置多在郊区，交通不便，周边配套不完善。需要等1到2年才能交房，适合追求居住品质、不着急入住的年轻人。