房贷提前还款划算还是按月还?

房贷提前还款是否划算，取决于剩余期限和利率高低。若剩余期限长、利率高，提前还款能省不少利息；若剩余期限短或利率低，按月还款更灵活。还需考虑资金流动性，提前还款需确保不影响生活开支。

对比

提前还款：剩余20年房贷，利率5%，提前还20万元，可节省约20万元利息。适合收入稳定、有大额闲钱的家庭，能减轻长期负担。但需注意部分银行收违约金，还款后月供不变，期限缩短。适合追求长期省钱的用户。

按月还款：同样房贷，每月按时还款，月供固定，资金使用更灵活。手头资金可用于理财、投资或应急，若投资回报高于房贷利率，按月还款更划算。适合收入不稳定或需要资金周转的人群，压力较小。