闲置的房子卖了还是出租好?

闲置的房子选择出售还是出租，主要看你的资金需求和房产市场情况。如果你急需用钱或者房价处于高位，出售能快速回笼资金。如果房价波动大或者你希望长期获得稳定收入，出租可以每月收取租金，但需要承担管理维护的责任。

对比

出售房子：直接交易后拿到一大笔钱，可以用于投资、创业或其他用途。缺点是交易过程复杂，涉及税费和中介费，而且卖掉后就失去了房产的长期升值机会。如果房价下跌，还可能亏本。

出租房子：每月有固定租金收入，适合不想一次性处理房产的人。但需要找租客、签合同，还要负责维修家电、处理突发问题。空置期没有收入，租客拖欠租金或损坏房屋也会带来麻烦。