买房是住宅好还是公寓好?

住宅和公寓各有优势。住宅适合长期居住，空间大，环境安静；公寓管理方便，配套齐全，适合年轻人或投资。选择时需考虑预算、生活需求和未来规划。

对比

住宅：住宅面积较大，一般有独立阳台和院子，适合家庭居住。物业费用较低，水电费按民用标准收取。缺点是位置多在郊区，通勤时间长，增值速度较慢。

公寓：公寓位于市中心或交通便利地段，配套完善，如健身房、便利店等。租金收益较高，适合投资。缺点是面积小，物业费高，水电费按商用标准收取，居住成本大。