合肥房产证和肥西房产证哪个好?

合肥房产证整体优于肥西房产证，主要因合肥作为省会城市，教育资源、医疗资源、交通网络更完善，房产保值增值潜力更大。肥西虽发展迅速，但配套资源仍逊于合肥主城区，长期价值相对较低。

对比

合肥房产证：合肥作为安徽省会，拥有多所重点学校、三甲医院，地铁线路密集，商业配套成熟。房价过去5年平均上涨约20%，二手房市场活跃，出租需求稳定。政务、滨湖等区域发展成熟，生活便利性高，适合长期持有。

肥西房产证：肥西近年发展较快，靠近合肥市区，部分区域房价较低，适合预算有限的购房者。但教育资源以普通学校为主，大型医院较少，地铁仍在建设中。房价波动较大，部分区域增值缓慢，出租回报率约3%，更适合短期投资或过渡居住。