买房买二手还是新房划算?

买二手房更划算，因为价格低、配套成熟，还能直接拎包入住。新房价格高，装修费时费力，还要等交房。

对比

二手房：价格比新房便宜20万到50万，周边商场、医院、学校都已建好，生活方便。房子装修过，能立刻住，省下装修费和精力。缺点是房龄老，可能有维修问题，小区设施也可能过时。

新房：价格贵，每平米贵3000到8000元，还要交契税和维修基金。房子是毛坯或简装，自己装修至少花10万到30万，耗时3到6个月。优点是设计新，小区环境好，物业规范，未来升值空间大。