买房贷款利率是固定好还是浮动好?

买房贷款利率选择固定还是浮动，主要看你对未来利率走势的判断和风险承受能力。如果你希望每月还款额稳定，不想承担利率波动风险，固定利率更合适；如果你预期未来利率会下降，且能接受还款额变化，浮动利率可能更划算。

对比

固定利率：每月还款额固定，不会受市场利率变化影响，长期还款压力稳定。适合风险偏好低、喜欢规划的人。但初始利率往往高于浮动利率，若未来市场利率下降，你无法享受低利率的好处，总利息支出可能较高。

浮动利率：初始利率通常较低，若未来市场利率下降，还款额会减少，总利息支出更少。但若利率上升，还款额会增加，可能带来经济压力。适合能接受波动、对未来利率有乐观预期的人，或计划短期内提前还款的人。