二手房是先打钱还是先过户?

二手房交易一般是先签合同、付定金，然后办理过户手续，过户完成后才支付大部分房款。

对比

先打钱：买方提前支付全款或大部分房款，卖方收到钱后再配合过户。风险在于买方可能遭遇卖方卷款跑路或房产被查封，导致钱房两空。这种操作较少见，多见于双方极度信任或房产价值较低的情况。

先过户：买方先支付定金，双方完成过户手续后，买方再支付剩余房款。这是最常见的方式，买方拿到新房产证后付款，确保产权转移完成，降低资金风险。卖方也能确保过户后收到全款，避免纠纷。