售楼处喜欢客户全款还是贷款?

售楼处更倾向于客户全款购房。全款客户能快速回笼资金，减少银行贷款环节和风险，开发商可以提前拿到全部房款，用于后续项目开发。贷款客户则需要银行审批，流程复杂，周期长，还存在违约风险，开发商资金回收慢。

对比

全款客户：购房流程简单，签约后很快完成付款，开发商无需担心银行审批问题，资金到账快，节省时间和人力成本。全款客户还能享受一定折扣，开发商愿意让利以加速资金周转。

贷款客户：需要提供收入证明、征信报告等材料，银行审核需1-2个月，开发商需等待放款，资金回笼慢。若客户征信有问题或政策变动，贷款可能失败，开发商需重新寻找买家，增加不确定性。