商业用地跟住宅用地哪个值钱?

商业用地更值钱，因为它的租金和售价更高，投资回报更快。

对比

商业用地：商业用地位于繁华地段，比如市中心或商圈，人流量大，适合开商店或办公楼。这类土地价格昂贵，每平方米可达数万元，租金收入稳定，每年回报率在10到20之间。开发商愿意高价购买，因为能快速收回成本并持续盈利。

住宅用地：住宅用地分布在居民区，环境安静，适合盖小区或公寓。价格相对较低，每平方米几千到几万元不等，主要靠长期出租或出售获利。回报周期较长，一般需要5到10年才能回本，适合稳健投资者。