首付款给银行还是开发商?

首付款建议直接交给开发商。开发商收到款项后，会出具正式购房合同和发票，银行再根据这些材料办理贷款手续。这样流程更直接，避免资金在中间环节出现纠纷。

对比

首付款给开发商：开发商收到钱后，会立即开具购房发票和合同，银行审核材料后快速放贷。整个流程清晰，资金去向明确，购房者能及时拿到法律文件，后续办理房产证也顺利。全程大约需要3到5个工作日完成手续。

首付款给银行：银行需要先审核购房者资质，再联系开发商确认房源信息，资金到账后才能转给开发商。流程多了一个环节，耗时增加，可能需要7到10个工作日。如果开发商和银行衔接不畅，还可能导致贷款延迟或合同纠纷。