高层的次顶层到底好还是不好呢?

高层的次顶层各有优劣。优点是视野开阔、采光好，缺点可能是夏天阳光直射导致室温较高，且高层电梯等待时间较长。选择时需权衡个人需求。

对比

次顶层优点：楼层较高，视野开阔，能俯瞰城市风景，采光充足，室内明亮。空气流通性好，不易潮湿。居住体验安静，远离地面噪音。房价通常比顶层低，性价比高。

次顶层缺点：夏季阳光直射，室内温度可能比其他楼层高几度，空调使用频率增加。电梯等待时间较长，高峰期需排队。部分小区消防设施可能不如低层完善，紧急疏散稍慢。