买房是等额本息好还是等额本金好?

买房时选择等额本息还是等额本金，主要看个人经济状况。等额本息每月还款金额固定，适合收入稳定的人；等额本金前期还款压力大，但总利息少，适合前期资金充裕的人。

对比

等额本息：每月还款金额相同，包含本金和利息，前期利息占比高。比如贷款100万，30年期，每月还款约5000元，总利息约80万。适合收入稳定、不希望前期压力大的家庭，比如工薪族。

等额本金：每月还款本金固定，利息递减，前期还款额高。同样贷款100万，30年期，首月还款约6800元，最后一个月约2800元，总利息约60万。适合前期资金充足、想少付利息的人，比如创业初期或有大笔存款的购房者。