贷款买房和租房哪个划算?

贷款买房长期看更划算，能积累资产；租房灵活，适合短期需求。

对比

贷款买房：每月月供固定，还清后房子归自己。房价上涨时，资产增值明显。装修、维护需额外花钱，前期压力大。适合长期居住，有稳定收入的人。

租房：月租比房贷低，不用承担房价波动风险。搬家方便，适合工作不稳定或短期居住的人。房东可能涨租，无法享受房产增值，钱花出去不留下资产。