全款和商贷哪个划算?

全款买房一次性付清，无需支付利息，总成本更低，但会占用大量资金；商贷分期还款，压力分散，总利息支出较高，适合资金有限的人。选择取决于个人财务状况和资金规划。

对比

全款：一次性付清房款，没有利息负担，总花费最少。资金全部投入房产，流动性差，应急时难变现。适合存款充足、不想背负债务的人，能节省几十万利息。

商贷：首付后分期还款，保留部分资金用于投资或应急。总成本增加，30年贷款多付几十万利息。月供压力大，但能减轻短期资金压力，适合收入稳定但存款不多的人。