商品房交房先交钱还是先验房?

商品房交房应先验房后交钱。验房是保障购房者权益的重要环节，若先交钱再验房，发现问题后维权难度大，容易陷入被动。先验房能及时发现房屋质量问题，如墙面裂缝、水管漏水等，便于开发商及时整改，避免交房后产生纠纷。

对比

先交钱后验房：购房者支付全部房款后才能验房，此时处于弱势地位。若发现房屋质量问题，开发商可能推诿责任，整改拖延，甚至拒绝处理。购房者需额外时间精力维权，部分问题可能因装修入住后难以解决，造成经济损失。

先验房后交钱：购房者有权在确认房屋符合合同标准后再付款。验房时可仔细检查每个细节，记录问题并要求开发商书面承诺整改时间。整改合格后交房，确保房屋质量，避免后续维修麻烦，保障自身权益不受侵害。