房屋出租划算还是做民宿划算?

房屋出租和做民宿各有优势。长期出租能获得稳定收入，省心省力；民宿收益更高但管理复杂，需要投入时间和精力。选择哪种方式取决于个人需求、时间和资金情况。

对比

房屋出租：适合追求稳定收入的人。租期通常1年以上，租金固定，无需频繁打理。比如一套100平米的房子，月租5000元，一年收入6万元。租客稳定后，基本不用操心，维修和保洁责任较少，适合长期持有房产的人。

民宿：适合愿意投入时间管理的人。短租价格更高，比如同样100平米的房子，民宿每晚500元，一个月满房能收入1.5万元。但需要亲自接待客人、打扫卫生、处理差评，节假日忙碌，淡季可能空置，适合地段好、旅游资源丰富的地方。