二手房先给首付还是先过户?

二手房交易一般先签合同并支付首付，等过户手续完成后再支付尾款。首付是买方诚意和履约能力的体现，卖方收到首付后才会配合办理过户，尾款则需在产权变更后支付，确保交易安全。

对比

先付首付：买方支付首付后，卖方才有动力配合办理过户，流程更顺畅。首付金额通常为总房款的30%-50%，能锁定房源，避免卖方中途反悔。但买方需承担卖方收钱后拖延过户的风险，需在合同中明确违约责任。

先过户：先完成产权变更再付款，买方更安全，避免钱房两空。但卖方可能因担心买方不付尾款而拒绝先过户，需通过资金监管或第三方担保降低风险。过户后买方需立即支付全款，资金压力大。