房子是自己出租好,还是交给中介出租好?

自己出租房子能省下中介费，全程由自己掌控租客筛选和租金定价，但需要投入较多时间和精力处理各种事务。交给中介出租则省心省力，中介负责招租、收租和维修，但需支付服务费，且对租客和房屋情况了解有限。

对比

自己出租：自己出租可以节省中介费用，通常为月租金的50%，一年下来能多出不少收入。租客筛选和租金定价完全由自己决定，能更灵活地调整策略。但需要自己处理招租、看房、签合同、收租和维修等问题，遇到纠纷时也要亲自解决，占用较多个人时间。

交给中介：中介出租省时省力，专业团队负责招租、收租和日常维护，房东只需定期收取租金。中介有稳定的租客资源和丰富经验，能更快找到合适租客。但需支付中介费，一般为年租金的10到20，且对房屋实际状况和租客行为了解较少，可能出现沟通不畅或信息不对称的情况。