保利好还是碧桂园?

保利发展和国企背景更强，资金更稳定，项目多在一二线城市，抗风险能力强。碧桂园规模大，三四线项目多，近年债务压力大，但降价促销快，适合预算有限人群。

对比

保利发展：背靠保利集团，资金实力雄厚，融资成本低。项目集中在核心城市，地段好，品质稳定。房价较高，但保值性强，适合长期持有。2023年销售额超4000亿元，负债率控制在80以下，财务状况健康。

碧桂园：全球最大房企之一，主打高周转模式，房子单价低。近年债务问题突出，部分项目停工，降价幅度大。2022年销售额腰斩，负债率超过90，交付风险需关注。适合刚需购房者，但需谨慎评估项目进展。