房贷房屋评估价高好还是低好?

房贷房屋评估价高好，因为评估价越高，银行愿意贷款的额度就越高，购房者需要支付的首付款就越少。同时，高评估价还能帮助购房者获得更优惠的贷款利率，降低长期还款压力。不过，评估价过高可能导致税费增加，需综合考虑。

对比

高评估价：高评估价能让购房者少付首付，比如一套100万的房子，评估价110万，首付只需20万。银行贷款额度提高，月供压力减轻。还能享受更低的利率，总利息支出减少。但高评估价可能带来更高的税费，比如契税和印花税会增加。

低评估价：低评估价虽然税费较低，但购房者需要支付更多首付。比如同样100万的房子，评估价90万，首付需30万。银行贷款额度减少，月供压力增大。长期来看，总利息支出可能更高，但交易成本更低。