卖二手房还是新房?

卖二手房还是新房，主要看预算和需求。二手房价格低、配套成熟，但房龄老；新房设计新、有升值潜力，但总价高。

对比

二手房：价格比新房便宜20万到50万，周边有超市、医院、学校，生活方便。装修风格多样，能实地看房。缺点是小区设施旧，停车难，维修费用高。

新房：户型设计合理，绿化好，物业规范。首付比例低，贷款压力小。缺点是周边配套不完善，交房时间长，装修需额外花钱。