房产证抵押贷款跟房贷哪个更合算?

房产证抵押贷款和房贷哪个更合算，主要看资金用途和利率。房贷专门买房，利率低，期限长，适合刚需；房产证抵押贷款能借更多钱，用途灵活，但利率高，适合生意周转或大额消费。

对比

房产证抵押贷款：额度高，最高能到房子评估价的7成，适合急需资金的人。利率比房贷高，一般4%到6%，期限短，最长10年。还款压力较大，适合短期周转。

房贷：专门用于购房，利率最低，3%到4%，期限长达30年。每月还款压力小，适合长期持有房产的人。只能买房，不能用于其他用途。