成都主城区买新房还是二手房?

成都主城区买新房价格高但小区新，配套全；二手房价格低即买即住，但房龄老维修多。

对比

新房：成都主城区新房单价普遍3万以上，物业费每月3-5元，绿化好户型新，但位置偏远交房晚，装修费至少15万。

二手房：同区域二手房单价2万左右，物业费每月1-2元，周边成熟交通方便，但小区旧设施老化，贷款年限短首付高。