二手房交易房款付给中介还是房主?

二手房交易房款应通过银行监管账户支付，确保资金安全。买方将房款存入指定账户，房主过户后才能提取，避免直接交给中介或房主的风险。

对比

直接交给房主：房主收到全款后拖延过户，甚至卷款跑路。买方无保障，纠纷难解决。2023年某案例显示，买方支付200万后房主失联，耗时8个月才追回资金。

交给中介代收：部分中介挪用客户资金。2022年某中介公司破产，导致300万房款无法退还。买方需确认中介是否有正规监管资质，避免资金风险。