年底买房合适还是年后卖房合适?

年底买房和年后卖房各有优势。年底开发商冲业绩，房价可能松动，房源选择多；年后需求回升，房价看涨，卖房更容易成交。关键看个人需求，急用钱可选年底卖房，想捡漏可年底买房。

对比

年底买房：开发商年底冲刺业绩，推出折扣房源，价格优惠幅度大。市场上二手房挂牌量增加，选择范围广。银行年底信贷额度紧张，贷款审批速度慢，部分房源议价空间可达5万元。适合预算有限、不急于入住的购房者。

年后卖房：春节后返乡人群增多，购房需求集中释放，二手房成交量上升。市场活跃度高，卖家议价能力增强，成交周期缩短20天左右。新盘项目集中开盘，竞争激烈，但整体价格稳中有升。适合想快速成交、获取较高卖价的房主。