时间:01-18人气:14作者:淋湿了梦境
等额本息更适合长期还款,因为每月还款额固定,便于家庭财务规划,前期压力较小。等额本金虽然总利息少,但前期还款压力大,不适合收入不稳定的人群。
对比
等额本息:每月还款金额固定,包含本金和利息,前期利息占比高,后期本金占比高。30年贷款100万元,年利率4.9%,月供约5307元,总利息约91万元。适合收入稳定、预算有限的人群,还款压力均衡。
等额本金:每月还款本金固定,利息递减,前期还款额高,后期逐渐减少。同样条件下,首月还款约6861元,末月约3392元,总利息约74万元。适合收入较高、希望节省利息的人群,但前期经济压力较大。
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