买房看价格还是看实际面积呢?

买房时，价格和面积都很重要，但实际面积更能直接影响居住体验。价格高不一定代表划算，如果面积缩水，实际使用空间会打折扣。建议优先确认实际面积，再结合单价判断总价是否合理。

对比

价格：价格是买房时的首要关注点，它决定了购房的总支出。高价楼盘往往配套好、地段优，但单价高可能让总价超出预算。如果只盯着价格，容易忽略实际面积，买到“虚高”的房子。比如同样200万的房子，一个面积小，一个面积大，后者显然更划算。

实际面积：实际面积直接关系到居住舒适度。面积足够大，房间布局合理，日常生活更方便。有些开发商会用“建筑面积”吸引买家，但实际套内面积可能缩水。买房时一定要仔细核对面积数据，避免后期发现空间不足。比如120平米的房子，套内面积可能只有90多平米，差价不小。