公寓与住宅买哪个好?

公寓适合追求便利和低维护成本的单身人士或小家庭，住宅更适合注重空间和长期居住的家庭。

对比

公寓：面积通常在40到80平方米之间，总价较低，适合预算有限的人。物业费每月每平方米3到5元，包含安保和清洁。小区配套齐全，但产权年限只有40到50年，转手时税费较高。

住宅：面积多在80到150平方米，总价较高，但产权年限70年。自住舒适度高，可自由装修。物业费每月每平方米1到2元，需自行承担维护成本。周边教育、医疗资源更丰富，升值潜力更大。