未来二手房是出租好还是卖掉好?

未来二手房选择出租还是卖掉，主要看个人需求和市场情况。如果急需现金或房价处于高位，卖掉更合适；若想长期获得稳定收入或房价有上涨空间，出租更划算。

对比

卖掉：卖掉能一次性获得一大笔资金，可用于投资、买房或其他用途。当前部分城市房价波动较大，及时出手能锁定收益，避免未来贬值风险。不过交易流程复杂，需要支付中介费、税费等成本，整个过程可能耗时1-3个月。

出租：出租能每月获得稳定租金收入，适合长期持有房产。租金回报率通常在2%-5%之间，能覆盖部分贷款或提供额外现金流。但需要承担房屋维护、租客管理等问题，空置期可能长达1-2个月，且未来房价上涨的收益暂时无法实现。