装修以实际面积还是房产证面积?

装修按实际面积更划算，避免多花冤枉钱。房产证面积含公摊，实际使用空间小，按它算会多付费用。

对比

实际面积：指家里能铺地板、刷墙的真实空间。比如100平米房子，实际可用85平米。装修按这个算，材料费人工费都花在看得见的地方，不会为走廊、电梯井掏钱。预算更准，不会超支。

房产证面积：开发商算的总面积，包含楼梯、楼道等公摊部分。100平米房子可能只有85平米实用。按它装修要多买15平米材料，浪费钱。报价也虚高，实际没那么多地方要装。