上海买二手房还是新房便宜?

上海买二手房比新房便宜，二手房价格普遍比周边新房低20%到30%，税费和装修成本也较低。但新房位置更偏，房龄短，配套可能不完善。

对比

二手房：价格实惠，市中心老小区每平方米5万到8万，比同地段新房便宜30万以上。交易灵活，税费低，省去装修费用。缺点是房龄老，小区环境一般，停车难。

新房：单价高，郊区新房每平方米4万到6万，总价可能比二手房贵50万。但房龄新，设计现代，物业好，绿化率高。缺点是位置远，配套不成熟，入住后等待时间长。