200平买大平层好还是别墅好?

200平买大平层更实用，别墅虽然空间大但维护成本高。大平层交通便利，物业省心，适合家庭生活；别墅有院子但打理麻烦，适合追求隐私的人。预算有限时，大平层性价比更高。

对比

大平层：200平大平层户型方正，客厅卧室分布合理，适合三代同住。小区配套成熟，孩子上学方便，上班通勤时间短。物业费每月约5元每平，全年1万左右，装修成本低，总价比别墅便宜200万以上。

别墅：200平别墅通常带花园和地下室，私密性好，适合喜欢安静的人。但院子打理每周需花10小时，物业费每平8元，一年要2万多。维修费用高，比如屋顶漏水一次要花3万，上下楼不方便，老人居住有安全隐患。