买房看开发商还是看物业?

买房时开发商和物业都很重要，但侧重点不同。开发商决定房屋质量和初始条件，物业影响长期居住体验。选择时需结合自身需求：短期关注开发商，长期看重物业。

对比

开发商：开发商负责房屋建设，影响房屋质量、户型设计和小区配套。好的开发商能保证建筑质量过硬，小区规划合理，交付后问题少。但交房后开发商基本退出，后续问题需物业解决。选择时可查开发商过往项目，了解口碑和实力。

物业：物业负责小区日常管理，包括安保、清洁、维修等服务。好的物业能让居住环境舒适，房屋保值增值。物业长期陪伴业主，服务质量和响应速度直接影响生活品质。可通过实地考察小区管理状态，询问现有业主了解物业水平。