供暖收费按建筑面积还是使用面积?

供暖收费按建筑面积更常见，因为计算方便，直接套用房产证面积。使用面积收费更公平，但需要测量实际供暖区域，操作复杂。

对比

建筑面积：包括墙体、阳台等全部区域，计算简单，物业直接按房产证面积收费，不用入户测量。用户即使没住满整个房子，也要为未使用区域付费。北方很多城市采用这种方式，收费稳定，但容易让用户觉得不划算。

使用面积：只算实际供暖的房间面积，比如客厅和卧室，阳台不算。用户只为真正供暖的空间付费，更合理。但测量麻烦，需要逐户核实，容易产生纠纷，实际采用的城市较少。