商场招商和运营哪个好?

商场招商和运营各有优劣，招商前期压力大但收益高，运营稳定但需长期维护。选择取决于个人能力和资源，招商适合资源丰富者，运营适合细心管理者。

对比

商场招商：招商需要快速签约品牌，回笼资金。初期要对接大量商户，谈判、签约、装修同步推进，节奏紧张。成功案例中，3个月完成80%招商的项目能快速开业。风险在于商户质量参差不齐，一旦撤租会影响整体进度。适合人脉广、抗压能力强的人。

商场运营：运营注重日常管理，包括商户服务、活动策划、客流维护。工作琐碎但稳定，需定期调整业态，提升顾客体验。优秀运营能使商场年客流量增长20以上，租金收益稳步上升。难点在于处理商户纠纷和应对市场变化，适合细心、有耐心的人。