房贷三十年和二十年哪个更划算?

房贷二十年比三十年更划算，因为总利息更少，还款压力更大但省心省钱。

对比

房贷二十年：每月还款额高，总利息支出少，比如100万贷款，20年比30年省下30多万利息。适合收入稳定、不想长期负债的人，能更快还清贷款，减少利息负担。

房贷三十年：每月还款额低，总利息支出多，适合收入不高或想减轻短期压力的人。但时间长，利息翻倍，比如100万贷款30年多还50多万利息，总成本更高。