一手房和二手房买哪个更划算?

二手房通常更划算，因为价格相对较低，配套成熟，还能直接看到房屋实际状况。不过一手房户型设计更新，产权更清晰。

对比

一手房：新房价格较高，但贷款额度大，税费少。小区环境好，绿化完善，户型设计合理。交房时间可能较长，存在延期风险。适合追求新环境和长期自住的人。

二手房：价格比新房便宜10万到30万，即买即住，省去等待期。周边配套齐全，学校、商场、医院都在附近。但房屋可能有老化问题，贷款额度低，税费较高。适合预算有限或急需入住的人。