买首套房是新房好还是二手房好呢?

买首套房选择新房还是二手房，主要看个人需求和预算。新房价格高但设计新，二手房价格低但房龄老。

对比

新房：价格每平方米比二手房贵3000到5000元，装修风格现代，小区绿化好，物业规范。缺点是期房需等1到2年交房，周边配套可能不成熟。

二手房：总价低20到30万，即买即住，周边学校、医院齐全。缺点是房龄老，管道电路老化，小区环境一般，交易流程复杂。