交楼和开盘哪个在前?

开盘在前，交楼在后。开盘是开发商首次销售房屋的时间，交楼则是购房者拿到房子的时间，两者间隔几个月到几年不等。

对比

开盘：开发商拿到预售许可证后，正式开始销售房屋。购房者此时付款签订合同，但房子还在建设中，无法立即入住。开盘时间通常由项目进度决定，早的楼盘可能提前半年宣传。购房者需排队选房，热门楼盘当天就能售罄。

交楼：房屋建设完成后，开发商通知业主收房。购房者需验房、办理手续，拿到钥匙才算完成交易。交楼时间在合同中明确，延期需赔偿。交楼后房屋产权开始计算，业主可装修或出租。整个过程持续几天到几周。