买房交钱写定还是订?

买房交钱时写“定”更准确。“定”表示确定、锁定，具有法律效力，表明买卖双方达成一致，房屋交易进入实质阶段。“订”则侧重预约或初步约定，约束力较弱，容易产生纠纷。

对比

定金：买方支付后，卖方违约需双倍返还；买方违约，定金不退。金额一般不超过房屋总价的20%，能确保交易稳定性。比如一套总价100万的房子，交20万定金，卖方反悔需赔40万，买方反悔则损失20万。

订金：可视为预付款性质，无论哪方违约，订金都需退还。金额没有严格限制，常见为几万元，主要用于表达诚意。若卖方将房子卖给他人，只需退还订金，无需额外赔偿，对买方保障较低。