小户型好出手还是大户型好出手?

小户型更容易出手，因为总价低、受众广，适合刚需买家和投资者。大户型总价高，市场窄，但适合改善型需求。

对比

小户型：面积小，价格便宜，年轻人、单身人士或小家庭买得起。贷款压力小，出租也容易，租金回报稳定。市场流通快，遇到合适买家很快成交。缺点是居住空间有限，家庭人口多会显得拥挤。

大户型：面积大，总价高，只有经济条件好的家庭或高端买家考虑。居住舒适，适合三代同堂或需要独立空间的家庭。但出手慢，买家少，降价空间大。投资周期长，租金收益高但空置风险也大。