买房贷款好还是现金好?

买房用贷款还是现金，主要看个人资金情况和理财能力。现金买房无压力，但会占用大量流动资金；贷款能保留现金用于投资，但需支付利息。

对比

现金买房：一次性付清房款，无需承担月供压力，省下几十万利息。资金全部投入房产，应急时可能缺乏灵活资金。适合资金充足、不愿负债的人群。

贷款买房：首付30%，剩余70%贷款，每月还款约1万元。保留70%现金用于理财或投资，若年收益超5%，可覆盖贷款利息。适合有稳定收入、善于理财的人群。