一梯二户公摊大还是两梯四户好?

两梯四户公摊面积更小，性价比更高。一梯二户虽然私密性好，但公摊占比大，得房率低。两梯四户通过优化电梯和楼道设计，减少每户分摊的公共空间，适合预算有限或追求实用性的购房者。

对比

一梯二户：一梯二户设计每层只有两户，电梯和楼道空间宽敞，公摊面积较大。得房率约75%-80%，适合注重隐私和安静环境的家庭。但房价较高，总价压力大。小区人少，等待电梯时间短，适合追求品质的人群。

两梯四户：两梯四户每层四户，通过合理布局减少公摊面积。得房率可达80%-85%，房价更亲民。虽然邻居多，但电梯充足，高峰期等待时间短。适合刚需购房者，性价比高，适合预算有限的家庭。