买房到底选择新房还是老破小?

买房选择新房还是老破小，主要看预算和需求。新房面积大、设计新，但总价高；老破小位置好、配套成熟，价格便宜但居住体验一般。

对比

新房：新房空间宽敞，装修现代，适合喜欢新环境的人。小区绿化好，停车方便，物业规范。缺点是总价高，周边配套可能不成熟，交房后还需装修，耗时耗力。

老破小：老破小地段优越，靠近商圈和学校，生活便利。总价低，适合预算有限的人。但房子老旧，设施老化，隔音差，没有电梯，爬楼辛苦。小区环境一般，停车位紧张。