一手房和二手房哪个费用多些?

二手房费用通常更高，因为包含中介费、税费和房屋折旧维修等额外支出。

对比

一手房：购买时主要费用是房价和契税，没有中介费，税费相对简单。新房装修可自己控制预算，避免旧房翻新开支。整体费用集中在购房初期，后续维护成本较低。

二手房：除房价和契税外，需支付中介费（约房价2-3万），增值税、个税等税费可能增加数万。房屋可能存在老化问题，需预留维修基金（如更换水电管路约1-2万）。长期来看，维护成本更高。