二手房需要个人征信吗?

二手房交易需要个人征信报告。银行会查看征信记录评估贷款资格，有逾期记录可能影响贷款审批。征信报告包含信用卡还款、房贷、网贷等信息，记录不良会影响购房。购房者需提前查询征信，确保无严重逾期。征信良好能加快贷款流程，提高通过率。

征信的重要性

征信记录反映个人信用状况，银行据此决定贷款额度和利率。征信差的人可能被拒贷或需更高首付。征信报告每年可免费查询两次，购房者应定期检查。保持按时还款是维护征信的关键。征信良好还能享受更低利率，节省购房成本。